El_Blog_de_ Benyi

El Euribor ha encadenado 16 subidas, una racha que no había vivido este indicador desde su creación en 1999, y se lo ha situado en enero de 2007 en el 4,064 por ciento, la cota más alta desde agosto de 2001, lo que para los hipotecados supondrá hacer frente a una cuota y media más al año.

"Este nuevo repunte propicia una subida media de 1.200 euros anuales en las hipotecas a tipo variable"


El Euribor ha permanecido por encima del 4 por ciento durante todo el primer mes del año y se ha incrementado en 1,231 puntos, el equivalente al 43,45 por ciento, respecto a enero de 2005, cuando quedó fijado en el 2,833 por ciento, y de 0,143 puntos con respecto a diciembre de 2006.

Los hipotecados deberán pagar 88,23 euros más al mes, lo que al año supone un "sobrecargo" para las economías familiares de 1.058,76 euros, el equivalente a más de una cuota y media "de más".

Si la comparación se hace por provincias y sobre los últimos datos del INE, correspondientes a noviembre de 2006, los madrileños, con una hipoteca media de 193.342 euros, serán los que más sufran el incremento del Euribor, mientras que en el lado opuesto se sitúan los extremeños, con préstamos de 96.486 euros.

La razón de estas subidas es la estricta política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo desde diciembre de 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro.

Sin embargo, los hipotecados pueden comenzar a respirar tranquilos ya que, Hipotecagratis cree que el BCE no incrementará de nuevo el precio del dinero hasta marzo, y a partir de entonces el BCE frenará los aumentos de tipos.

Debido a la situación económica actual, sería recomendable revisar las condiciones económicas particulares de cada préstamo hipotecario para proceder, según los casos, a sustituir las hipotecas actuales por otras más ventajosas que permitan alcanzar una mejor cuota mensual. En otros casos realizar una reunificación de préstamos, supondrá un ahorro importante en las economías familiares, ya que al unificar todos los préstamos (hipoteca, préstamos personales, tarjetas de crédito...) en una sola hipoteca, la cuota a pagar se vería reducida a casi la mitad, ya que este tipo de préstamos permiten mejorar las condiciones que tengamos actualmente.

Fuente | Hipoteca gratis